Нужна помощь юриста. Права и обязанности собственника нежилого помещения в жилом доме

[Aleksey L]

Сообщение от Vzhik

Эээ, смету можно написать любую

Я про ту, за которую они сделают

[Kasparaitis]

Сообщение от DUK63

Сейчас настало время менять во всем доме сливные стояки, которые проходят через магазин и подвал-склад, далее под бетонным полом уходят вбок за пределы дома в сливные коллекторы. Новые трубы, работы по укладке труб, УК (ЖЭК) готова выполнить за свой счет, от меня УК требует полностью оплатить работы по вскрытию бетонных полов в подвале, обустройству получившихся траншей и их последующей заливкой

Дим, у меня была похожая ситуация, я платил за замену и гильзование труб, но земляные работы мне проводила сторонняя организация, обошлось все про все в сущие копейки. Сдается мне что УК хочет нажиться на тебе, проведя ремонт во всем доме за твой счет, а потом отчитаться перед ФКР и получить бабки с них

[Valerchik]

Я звонил знакомому , у него тож такой магазин с подвалом и лифтом... говорит , не сталкивался , но есть два момента . Если подвал не в собственности (нет доков на собственность с отчуждение выделенного помещения , подвал считается общим по умолчанию) , то можно слать лесом... если в собственности , нас на областном уровне он платит 13 р. км метр на кап ремонт (не путать с обслуживанием) , тогда ук собирает деньги пару лет и делает кап ремонт с этого фонда

[DUK63]

Я пока молчу, собираю в кучу всю отчетность и письма от всяких контор. Не потому, что до этого момента забросил, просто есть кому управлять собственно бизнесом и текучкой (семейный, так сказать, бизнес, в другом городе).

Спасибо всем за советы и мысли.

[Alex_ey]

Если ты платишь за содержание дома и эта площадь включена в общую площадь дома, то можно слать смело лесом. Как я понял идет капитальный ремонт. Эти затраты должна нести УК.